APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE - QUARTIER ST CLAIRE

À VENDRE – Vente aux enchères – Hyper-centre de Grenoble Situé au 11 rue de la République, au pied du Chardon Bleu, dans le quartier très recherché "Sainte-Claire", découvrez cet appartement de type T2 de 57 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur. Immeuble de standing des années 1965. Un emplacement exceptionnel Idéalement placé pour une vie au cœur du centre-ville ou pour un investissement locatif, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une vue dégagée et rare Sans vis-à-vis, profitez d’une vue imprenable sur les toits de Grenoble, avec en perspective la Bastille. Un panorama unique qui apporte charme et luminosité au bien. Caractéristiques supplémentaires Climatisation déjà installée 2 logements par palier (calme et intimité) Charges trimestrielles 567 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris) Taxe foncière annuelle 2380 € Chauffage collectif par radiateurs. Fort potentiel Appartement entièrement à rénover, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou d’optimiser la rentabilité locative. Bonus inclus dans le prix - Cave - Garage en sous-sol Un bien rare par sa localisation, sa vue et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement en hyper-centre. Vente aux enchères – Opportunité à saisir. Visites prévues uniquement le lundi 17 mars sur rendez-vous.