SPACIEUX T4 AVEC BALCONS - ALSACE LORRAINE

À vendre en vente interactive - Appartement d'exception, avenue Alsace Lorraine à Grenoble - Au coeur de Grenoble, découvrez ce superbe T4 de 181 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930. Cet appartement vous séduira grâce à ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme pour donner lieu à une atmosphère raffinée. La surface habitable offre un confort rare en centre-ville et vous bénéficierez d'un séjour très lumineux grâce à de grandes ouvertures. La climatisation intégrée sera optimale en toutes saisons. Son emplacement vous garantit un cadre privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (notamment de la gare de GRENOBLE). Une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau pour conjuguer confort et intimité. Zone concernée par l'encadrement des loyers. Revenu annuel possible d'environ 25 900 €. Rentabilité brute possible à 6,8 %. En annexe une cave et un galetas. Parking couvert "ESTACADE" à 100 m. Un bien rare sur le marché grenoblois, à visiter sans tarder.