STUDIO - ÎLE VERTE

ILE VERTE – RÉSIDENCE MORTILLET | STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR Situé au cœur du très recherché quartier de l’Île Verte, au sein de la Résidence Mortillet, ce studio bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des berges de l’Isère, des transports, des commerces, de l’hôpital et des différentes écoles. Un emplacement stratégique et prisé Quartier apprécié pour sa qualité de vie Tramway à proximité immédiate Centre-ville accessible en 15 minutes à pied Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs Un studio fonctionnel et bien agencé Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et de placards de rangement. Quelques rafraichissement à prévoir. Un investissement en quelques chiffres Charges maîtrisées : 114 € / trimestre (eau froide comprise) Loyer annuel potentiel : 6 400 € Taxe foncière : 1 000 € / an Rentabilité brute attractive : 7,8 % Un produit parfaitement adapté à l’investissement locatif, dans un secteur où la demande reste forte et constante. À saisir rapidement !